ALTUGRAN
Reparación de fachadas
Reparamos balcones, desprendimientos, aplacados y otros elementos deteriorados mediante técnicas de acceso vertical. Intervenimos directamente en las zonas afectadas para recuperar el buen estado de la fachada y reducir los riesgos asociados a piezas o revestimientos inestables.
Cuando el deterioro deja de ser solo una
cuestión estética
Si hay fragmentos sueltos o riesgo de caída
Evita transitar o estacionar bajo la zona afectada y limita el acceso hasta que pueda valorarse. La prioridad es determinar si existe material inestable y qué medidas deben adoptarse antes de la reparación definitiva.
Una grieta, un desconchón o una pieza de revestimiento desplazada pueden parecer daños aislados. Sin embargo, la exposición continua a la lluvia, el viento y los cambios de temperatura puede hacer que el deterioro avance y termine afectando a una superficie mayor.
En fachadas y balcones, además, los materiales sueltos pueden suponer un riesgo para peatones, vehículos, vecinos y usuarios del edificio. Una valoración temprana permite delimitar la zona afectada, retirar de forma controlada los elementos inestables y definir la reparación que necesita cada punto.
Altugran realiza reparaciones localizadas y actuaciones de mantenimiento en edificios residenciales, comunidades de propietarios, locales, centros comerciales, naves e instalaciones empresariales. Cuando la fachada presenta daños generalizados, valoramos el alcance antes de plantear una intervención más amplia.
Cuando el deterioro deja de ser solo una
cuestión estética
Si hay fragmentos sueltos o riesgo de caída
Evita transitar o estacionar bajo la zona afectada y limita el acceso hasta que pueda valorarse. La prioridad es determinar si existe material inestable y qué medidas deben adoptarse antes de la reparación definitiva.
Una grieta, un desconchón o una pieza de revestimiento desplazada pueden parecer daños aislados. Sin embargo, la exposición continua a la lluvia, el viento y los cambios de temperatura puede hacer que el deterioro avance y termine afectando a una superficie mayor.
En fachadas y balcones, además, los materiales sueltos pueden suponer un riesgo para peatones, vehículos, vecinos y usuarios del edificio. Una valoración temprana permite delimitar la zona afectada, retirar de forma controlada los elementos inestables y definir la reparación que necesita cada punto.
Altugran realiza reparaciones localizadas y actuaciones de mantenimiento en edificios residenciales, comunidades de propietarios, locales, centros comerciales, naves e instalaciones empresariales. Cuando la fachada presenta daños generalizados, valoramos el alcance antes de plantear una intervención más amplia.
Daños de fachada en los que intervenimos?
Losas, frentes y cantos de balcones
Actuamos en balcones con pérdida de material, fisuras, desconchones o zonas deterioradas en sus frentes, cantos y partes inferiores. Saneamos los puntos afectados y realizamos la reparación prevista según el estado del soporte.
Desprendimientos y revestimientos inestables
Retiramos de forma controlada morteros, enfoscados u otros materiales que hayan perdido adherencia. Después preparamos la zona para reponer el acabado o completar el tratamiento indicado para la intervención.
Grietas, fisuras y desperfectos localizados
Reparamos fisuras, grietas superficiales, juntas abiertas y desconchones localizados después de valorar el tipo de daño y el material existente. Si se observan indicios de movimiento o una posible afección estructural, puede ser necesaria la evaluación previa de un técnico competente.
Fijación de aplacados
Revisamos piezas de aplacado que presentan movimiento, separación o indicios de falta de sujeción. Cuando el caso lo permite, realizamos fijaciones puntuales para estabilizar las piezas afectadas y reducir el riesgo de caída.
Cornisas, salientes y otros puntos elevados
Intervenimos en cornisas, vierteaguas, remates, medianeras, patios interiores y otros elementos exteriores que presentan deterioro y cuyo acceso resulta complicado desde el suelo o desde las zonas comunes del edificio.
Qué señales conviene revisar
El aspecto visible orienta la primera valoración, aunque no sustituye una inspección técnica cuando esta sea necesaria. Estas señales ayudan a explicar el problema y a decidir qué zonas deben revisarse con más detalle.
Pérdida de material en un balcón
Conviene revisar la extensión del daño, la estabilidad de los bordes y el estado de las zonas próximas.
Revestimiento abombado o hueco
Puede indicar una pérdida de adherencia y requiere comprobar si existen partes inestables.
Piezas de aplacado desplazadas
Es necesario valorar su sujeción y determinar si procede fijarlas, retirarlas o reponerlas.
Grietas o fisuras que aumentan
Deben observarse su recorrido, anchura y evolución antes de decidir el tipo de reparación.
Manchas de óxido o humedad
Deben observarse su recorrido, anchura y evolución antes de decidir el tipo de reparación.
Restos caídos al suelo
Es una señal de posible material suelto; conviene proteger la zona y solicitar una valoración cuanto antes.
Reparar bien empieza por entender el daño
Cubrir una grieta o pintar sobre un desconchón no resuelve necesariamente la causa del deterioro. Antes de actuar, hay que observar la estabilidad del soporte, la extensión de la zona afectada y su relación con juntas, balcones, remates o entradas de agua.
La solución puede incluir saneamiento, retirada controlada de material, preparación del soporte, reposición de mortero o revestimiento, fijaciones puntuales y acabado de la zona reparada. Los materiales y el procedimiento se definen después de valorar las condiciones reales de la fachada.
Criterios que determinan la intervención
Tipo de elemento afectado: fachada, balcón, cornisa, aplacado, patio o medianera.
Material existente y nivel de adherencia del soporte.
Extensión del daño y presencia de piezas o fragmentos inestables.
Altura, accesos disponibles y proximidad a zonas de paso.
Necesidad de proteger ventanas, vehículos, accesos o espacios comunes.
Relación del deterioro con humedades, juntas o fallos de impermeabilización.
Qué señales conviene revisar
El acceso mediante cuerdas permite llegar directamente a muchos balcones, patios, cornisas y paños de fachada sin montar un andamio en todo el edificio. Resulta especialmente útil en reparaciones puntuales, espacios estrechos o zonas donde una plataforma no puede aproximarse con facilidad.
Este sistema puede reducir la ocupación del entorno y las molestias durante determinadas intervenciones, pero no es la única opción posible. La altura, el alcance del trabajo, el peso de los materiales y las características del edificio determinan si conviene trabajar mediante cuerdas o utilizar otros medios auxiliares.
No todas las fachadas se reparan de la misma manera
Antes de presupuestar valoramos tanto el daño como el acceso. Si la intervención requiere proyecto, dirección facultativa, permisos específicos u otros medios, se indicará antes de comenzar los trabajos.
Un servicio pensado para quienes gestionan el edificio
Trabajamos con comunidades de propietarios, administradores de fincas, empresas, responsables de mantenimiento y particulares. Adaptamos la información del presupuesto al problema detectado y a las zonas que forman parte de la intervención para facilitar la toma de decisiones.
Cuando el trabajo se desarrolla en un edificio ocupado, organizamos el acceso y la zona de actuación teniendo en cuenta portales, comercios, viviendas, aparcamientos y recorridos habituales. La planificación previa ayuda a reducir interferencias y a mantener informadas a las personas responsables del inmueble.
Preguntas frecuentes sobre reparación de fachadas en Granada
¿Qué diferencia hay entre reparar y rehabilitar una fachada?
Una reparación suele centrarse en daños concretos, como un desprendimiento, una grieta o una pieza de aplacado. La rehabilitación puede abarcar una superficie mayor y combinar varias actuaciones. El alcance se define tras valorar el estado del edificio.
¿Podéis reparar la fachada sin instalar andamios?
En muchas intervenciones puntuales sí podemos utilizar técnicas de acceso por cuerda. No obstante, la superficie, la altura, los materiales y las condiciones del edificio determinan el medio de acceso adecuado.
¿Reparáis losas y frentes de balcones?
Sí. Actuamos en cantos, frentes y partes inferiores de balcones con desconchones, pérdida de material o deterioros localizados, siempre después de valorar el estado de la zona.
¿Realizáis fijaciones de aplacados?
Sí. Revisamos las piezas afectadas y valoramos la fijación, retirada o reposición más adecuada según su estado, el soporte y el sistema existente.
¿Qué hago si ya han caído fragmentos de la fachada?
Limita el paso y evita estacionar bajo la zona. Si existe riesgo inmediato, avisa a los servicios correspondientes y solicita una valoración profesional lo antes posible.
¿También pintáis o impermeabilizáis después de reparar?
Sí. Altugran también realiza pintura de fachadas, reparación de humedades e impermeabilización. Si el proyecto lo requiere, estas actuaciones pueden presupuestarse junto con la reparación.
¿Cuánto cuesta reparar una fachada?
El precio depende del tipo de daño, la superficie, la altura, el acceso, los materiales y las protecciones necesarias. Para ofrecer un presupuesto ajustado debemos valorar las características reales del trabajo.
¿Trabajáis fuera de Granada?
Sí. Atendemos Granada capital y toda la provincia, y nos desplazamos para realizar proyectos en cualquier punto de España.
¿Has detectado grietas, desprendimientos o daños en tu fachada?
Envíanos unas fotografías y cuéntanos dónde se encuentra el edificio. Valoraremos el estado visible de la zona, las condiciones de acceso y la intervención necesaria para preparar una propuesta clara.
Altugran
Trabajos verticales en Granada
Empresa especializada en trabajos verticales y servicios en altura en Granada y provincia.
Dirección: Padul, Granada, 18640
Teléfono: +34 676 32 26 24
Email: altugran@gmail.com